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万科、恒裕低调入场,南山中心两大旧改动工在即!

万科、恒裕低调入场,南山中心两大旧改动工在即!

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近日,南山区城市更新和土地整备局发布关于能源工业小区更新项目、南油工业区福华厂区更新项目的实施主体公示,拟确认主体分别为万科地产、恒裕地产。

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近日,南山区城市更新和土地整备局发布关于能源工业小区更新项目、南油工业区福华厂区更新项目的实施主体公示,拟确认主体分别为万科地产、恒裕地产。

恒裕集团低调进场

该项目实施主体为深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司,查询工商信息获知,该公司背后股东为深圳市泰合瑞思投资有限公司(恒裕集团旗下子公司)占股75%,深圳市世纪星源股份有限公司占股25%。

据悉,2012年世纪星源与深圳市优瑞商贸有限公司(以下称“优瑞商贸”)签订合作开发协议;2014年由于相关协议争议问题申请仲裁,就此搁置多年。

直至2017年开始,为推进深港河套地区、落马洲/皇岗口岸区域整体改造的“港深共识方案”,深圳政府与世纪星源就“深圳车港”拆除补偿事项进行协商;2017年12月,政府同意在拆除“深圳车港”后,在南油工业区福华厂区宗地范围内的2.4万㎡商业开发建设用地范围内增加不超过4.7万㎡的地下停车场;在同宗地中拟作为公共配套用地的1万㎡范围内增加建设建筑面积不超过5万㎡的地下停车场。用于置换“深圳车港”项目的经营权。

2017年底,世纪星源又与恒裕集团签订地下空间(即“深圳车港”置换权益面积)代建协议,并成立项目公司深圳市蓝色空间创意城市基建有限公司(曾用名:深圳市星源恒裕投资发展有限公司);几经周折,2019年优瑞商贸将其全部权益转让给恒裕集团,至此恒裕集团与世纪星源最终确定合作关系,携手共同开发南油工业区福华厂区更新项目。

[责任编辑:周艳蓉]
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